Értéknövekedési hozzájárulás néven tervez az önkormányzatokkal egyfajta ingatlanadó szerűséget kivetetni a kormány. Az MTI hírei szerint az elképzelés lényege, hogy az építési törvény módosításával bevezetnék az értéknövekedési hozzájárulás fogalmát, melyet az ingatlan tulajdonosnak akkor kellene megfizetnie, ha értékesíti házát vagy telkét.
A javaslat abból indul ki, ha a helyi építési szabályzatba olyan elem kerül be, amely felértékeli az adott területet, így az ott lévő ingatlanokat drágábban lehet értékesíteni. Az elképzelések szerint ilyen lehet például a terület közpénzből történő csatornázása, vagy ami idáig is sok vitát váltott ki: a külterület belterületbe vonása, majd például lakóterületté minősítése. A tervek szerint az önkormányzat rendeletével az ilyen értéknövekedés legfeljebb 10 százalékát értéknövekedési hozzájárulásként elvonhatná. Kiindulási alapként a rendelet megalkotása előtt az önkormányzatoknak el kell készíteniük az ingatlanérték katasztert, melynek alapja a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről szóló jogszabály kell legyen. A hozzájárulás megfizetésének a biztosítására az önkormányzat a fizetési kötelezettséget bevezettethetné az ingatlan nyilvántartásba.
Ajánlott bejegyzések:
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.